Descripción

Descripción básica: - Excelente oportunidad de inversión - 2 ambientes

refaccionado completamente a nuevo. - Gran luminosidad a pesar de dar al pulmón

de manzana. - Edificio en buen estado. - Actualmente se encuentra suscripto a la

plataforma de AirBnb , y con un alto porcentaje de ocupación . Ideal para

estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación . Medidas de ambientes: -

Living 16m2 : ( 3,58 x 4,46 ) - Habitación 11 m2 ( 3,60 x 3,11) incluye placard

empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m. - Cocina 3m2 (1,84 x 1,63) - Baño 2,62

m2 (2 x 1,31) Estado del departamento: - Excelente , refaccionado completamente

a nuevo . - Pisos de cerámica en cocina y baño . - Pisos de parquet en living

comedor y habitación .(excelente estado) Gastos: - Agua $600 - Expensas $2600 -

ABL $500 Calidad ambiental: - Excelente luminosidad - A pesar de estar en una

zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica .

Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío calor en la

habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite

abarcar la totalidad . - Aire acondicionado frío en el living comedor .

Descripción del Edificio: - Buen estado general . - El palier de la unidad se

encuentra recién pintado . -El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado

Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Cámara de seguridad en la puerta

de la unidad , con manejos desde la aplicación móvil. Entrega: - Entrega

inmediata - Actualmente deshabitado - La documentación de la propiedad está en

condiciones para la compraventa Otras aspectos a destacar de la propiedad: -

Cocina eléctrica - Termotanque eléctrico . - Aire acondicionado en habitación y

living comedor. - Opcional : se puede entregar con muebles . - Espacio de

guardado en hall de distribución . Accesibilidad: - Colectivos :4, 5, 6, 7, 9,

20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126,

129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 - Subtes (Metro):CATALINAS (Línea

E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N.

ALEM (Línea B) Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio de

San Nicolás , que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires , muy

cercano a Puerto Madero , al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo

tanto al ser un barrio turístico , con muchas opciones gastronómicas y locales

comerciales . ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se

encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la

conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina

Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Detalles

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
1
Apto profesional
Antigüedad
40 años

Servicios

Agua CorrienteDesagüe CloacalInternetLuzCalle PavimentadaTeléfonoTV por Cable

Adicionales

Aire AcondicionadoSeguridad

Ubicación

Publicado hace 4 días.