Descripción

Hermosa casa a estrenar de 5 ambientes en una planta sobre Lote de 740 m2!

Construcción sólida, ambientes amplios, con un diseño y distribución

arquitectónica que prioriza la buena entrada de luz natural en todos los

espacios. Buena recepción con porche semicubierto. Dormitorio principal con

vestidor con luz natural y baño completo en suite con 2 bachas. Segundo

dormitorio con buhardilla con espacio de guardado. Tercer dormitorio y/o

Estudio. Cuarto dormitorio y/o dependencia. Todos los ambientes con placares,

incluso el hall de recepción. 3 baños completos con bañera. Living-comedor

(10.56 x 3.80) y cocina con barra desayunadora con visa y salida a la galería.

Mesada barra desayunadora y baños, de madera de Ciprés traída de Traful. Mesadas

de cocina: granito negro Brasil. Muebles bajo mesada, melanina blanca de 18mm.

Cajones con corredera inteligente. Horno, anafe y campana con extractor (acero

inoxidable) primera marca. Galería amplia con vista al parque, parrilla y bacha,

interesante jardín. Amplio lavadero. Jardín de invierno interno de 3x3mts en el

centro de la casa, apreciándose al ingresar (Casa romana), que permite una

hermosa luz interior además de poder sentir la lluvia dentro sin los efectos de

la misma. Espacio de estacionamiento al frente para hasta 3 autos (descubiertos)

* Pisos porcelanicos rectificados, primera calidad. * Cielos rasos de Durlok con

placas de 12mm * Calefacción y agua cliente por caldera dual, marca ARISTON,

24kcal/h. (Además de tener instalación para termotanque solar). * Losa radiante

dividida en 2 circuitos, en toda la casa e incluso en la galería abierta por si

alguien a futuro quisiera cerrarla. * Agua caliente por sistema de caldera a gas

calculada para 5 baños. (A su vez existe una bomba que permite tener buena

presión hasta con 3 baños en uso en simultáneo y la misma posee un puente para

poder switchear en caso de corte de energía para tener agua igualmente). *

Ventanas de PVC blancas, Vidrios DVH (doble vidrio hermético). Primera marca,

“tecno perfiles”. * Puerta de entrada doble, pinotea, con vidrio en las 2 hojas.

(1.50x2) * Puertas interiores “craftmaster” blancas. Habitaciones 0.80x2, baños

0.70x2. * Picaportes de puertas interiores de acero inoxidable marca Currao,

modelo Tropea Doble Balasin. * Frentes de placar melanina blanca de 18mm, con

tapa cantos y guías y aluminio. * Posee la instalación para los equipos de AA

(no los equipo), desagües de pre instalación de aires acondicionados y

cableados. * Ingreso de línea desde el medidor a tablero principal con cable

“sintenax” de 10 mm * Térmicas marca SICA. * Diámetros de cables según norma,

pre instalación para aires acondicionados, pre instalación para riego y pileta.

Pre instalación de alarma. * Pre instalación cable y telefonía. * Caños de agua

marca HIDRO 3, Griferías FV, Sanitarios marca FERRUM, modelo BARI, Bacha de

cocina y lavadero marca JOHNSON * Tanque cisterna de 1000L, Bomba marca ROWA

(Max press 22) * Instalación lava vajillas (sin lava vajillas) Si bien el lote

no posee piscina actualmente, si el propietario desea agregarla se podría

construir con un costo adicional aproximado de USD 10.000 y entregarse llave en

mano. EL CANTON Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de

Escobar a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un

excelente acceso desde un viaducto de la Panamericana hasta el acceso principal

al barrio.- Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500

hectáreas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el

desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer

los servicios de la gente que vive en El Cantón. Todo el complejo cuenta con

seguridad al ingreso y móviles permanentes por el barrio todo el tiempo. Zona

deportiva con Piscina, canchas de Tenis, Fútbol, con vestuarios y Bar. El Cantón

está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso

rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de

800m2. Como característica singular podemos remarcar la cantidad de lagunas

internas que posee El Cantón, que le brindan al barrio una belleza destacada. El

barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio posee su propio Club House.

El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida

al río Lujan. ------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se

encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la

conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Julio

Lopez Figueroa Martillero y Corredor Responsable Matrículas: CUCICBA Nº 514 /

CMCPSI Nº 5551

Detalles

Ambientes
5

Ubicación

Publicado hace 7 horas.