Descripción

El Cantón Norte

Hermosa casa a estrenar de 5 ambientes en una planta sobre Lote de 740 m2!

4 dormitorios, 1 en suite

Acepta depto. menor valor en CABA como parte de pago y efectivo.

Construcción sólida, ambientes amplios, con un diseño y distribución

arquitectónica que prioriza la buena entrada de luz natural en todos los

espacios. Buena recepción con porche semicubierto.

Dormitorio principal con vestidor con luz natural y baño completo en suite con 2

bachas. Segundo dormitorio con buhardilla con espacio de guardado. Tercer

dormitorio y/o Estudio. Cuarto dormitorio y/o dependencia. Todos los ambientes

con placares, incluso el hall de recepción. 3 baños completos con bañera.

Living-comedor (10.56 x 3.80) y cocina con barra desayunadora con visa y salida

a la galería. Mesada barra desayunadora y baños, de madera de Ciprés traída de

Traful. Mesadas de cocina: granito negro Brasil. Muebles bajo mesada, melanina

blanca de 18mm. Cajones con corredera inteligente. Horno, anafe y campana con

extractor (acero inoxidable) primera marca.

Galería amplia con vista al parque, parrilla y bacha, interesante jardín. Amplio

lavadero.

Jardín de invierno interno de 3x3mts en el centro de la casa, apreciándose al

ingresar (Casa romana), que permite una hermosa luz interior además de poder

sentir la lluvia dentro sin los efectos de la misma.

Espacio de estacionamiento al frente para hasta 3 autos (descubiertos)

* Pisos porcelanicos rectificados, primera calidad.

* Cielos rasos de Durlok con placas de 12mm

* Calefacción y agua cliente por caldera dual, marca ARISTON, 24kcal/h. (Además

de tener instalación para termotanque solar).

* Losa radiante dividida en 2 circuitos, en toda la casa e incluso en la galería

abierta por si alguien a futuro quisiera cerrarla.

* Agua caliente por sistema de caldera a gas calculada para 5 baños. (A su vez

existe una bomba que permite tener buena presión hasta con 3 baños en uso en

simultáneo y la misma posee un puente para poder switchear en caso de corte de

energía para tener agua igualmente).

* Ventanas de PVC blancas, Vidrios DVH (doble vidrio hermético). Primera marca,

"tecno perfiles".

* Puerta de entrada doble, pinotea, con vidrio en las 2 hojas. (1.50x2)

* Puertas interiores "craftmaster" blancas. Habitaciones 0.80x2, baños 0.70x2.

* Picaportes de puertas interiores de acero inoxidable marca Currao, modelo

Tropea Doble Balasin.

* Frentes de placar melanina blanca de 18mm, con tapa cantos y guías y aluminio.

* Posee la instalación para los equipos de AA (no los equipo), desagües de pre

instalación de aires acondicionados y cableados.

* Ingreso de línea desde el medidor a tablero principal con cable "sintenax" de

10 mm

* Térmicas marca SICA.

* Diámetros de cables según norma, pre instalación para aires acondicionados,

pre instalación para riego y pileta. Pre instalación de alarma.

* Pre instalación cable y telefonía.

* Caños de agua marca HIDRO 3, Griferías FV, Sanitarios marca FERRUM, modelo

BARI, Bacha de cocina y lavadero marca JOHNSON

* Tanque cisterna de 1000L, Bomba marca ROWA (Max press 22)

* Instalación lava vajillas (sin lava vajillas)

Si bien el lote no posee piscina actualmente, si el propietario desea agregarla

se podría construir con un costo adicional aproximado de USD 10.000 y entregarse

llave en mano.

EL CANTON

Está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura

del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un

viaducto de la Panamericana hasta el acceso principal al barrio.-

Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas que

contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4

barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer los servicios de

la gente que vive en El Cantón.

Todo el complejo cuenta con seguridad al ingreso y móviles permanentes por el

barrio todo el tiempo.

Zona deportiva con Piscina, canchas de Tenis, Fútbol, con vestuarios y Bar.

El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de

acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es

de 800m2. Como característica singular podemos remarcar la cantidad de lagunas

internas que posee El Cantón, que le brindan al barrio una belleza destacada. El

barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio posee su propio Club House.

El proyecto contempla a futuro la construcción de un puerto deportivo con salida

al río Lujan.

¡Consúltenos!

COTI 40319164791726

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por RE/MAX Total (VII) - Martillero: IGNACIO FEIJOO, CMCPSI 6431. - Cada oficina

es de propiedad y gestión independiente.

Detalles

Sup. Total
164 m2
Sup. Cubierta
164 m2
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3

Servicios

Agua CorrienteLuz

Ubicación

Publicado hace 3 semanas.