Descripción

Hermoso Departamento de 2 ambientes acondicionado para oficina/consultorio (se modifico una pared y se hizo un gran consultorio y una sala de estar, del living y dormitorio convencional) en Edificio Corporativo en Torre de Categoria a metros de Av. Cabildo y Subte D, en pleno corazón de Belgrano.

La unidad que se encuentra en un 9no piso se compone de hall de recepción o sala de espera de 4.18x2.70, consultorio o área de trabajo de 6.56x4.43 donde esta incluido un baño completo y ademas posee un placard, salida a una terraza propia con gran vista abierta de 6.34x5.66 y una cocina aparte muy bien equipada con lavadero incorporado de 3.90x1.90. Los pisos en toda la unidad son flotantes, excepto en baño y cocina que son cerámicos. El baño es con aireación natural todo completo y muy bien equipado, con bañera y vanitory. Los muebles de cocina también son super completos y los servicios son individuales tanto para el agua caliente que es por calefòn como para la calefacción que es por equipos de tiro balanceado. La refrigeracion es individual por aire acondicionado. Quedan incorporados y son parte del alquiler los artefactos de iluminación, uno de ellos con un ventilador de techo. El inmueble es sumamente luminoso y aireado con una excelente orientación al Noreste. A la unidad de corresponde una cochera fija y cubierta en planta baja y el edificio posee vigilancia las 24 horas, como así también cocheras que se alquilan por hora en caso de recibir clientes o visitas. Por zona, tipo de edificio, distribución de la unidad y características es ideal para uso profesional y/o comercial, pero se puede utilizar también como vivienda. El valor del alquiler es con un incremento semestral del 15% y esto hay que sumarle el valor de las expensas ordinarias y el abl. Se solicita una garantía de Capital Federal o seguro de caución. 1 mes de deposito al valor del ultimo mes de alquiler de contrato, 1 mes adelantado y 2 meses de comisión del valor promedio. Demostración de ingresos del inquilino y sus garantes.

Detalles

Sup. Total
80 m2
Sup. Cubierta
40 m2
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
1
Tipo de Cocheras
1
Apto profesional
Uso comercial
Expensas
$ 2700
Antigüedad
15 años

Servicios

Agua CorrienteDesagüe CloacalGasLuzCalle Pavimentada

Adicionales

Aire AcondicionadoCalefacciónSeguridad

Ubicación