Descripción

Departamento apto estudio de 1 ambientes a estrenar en 1° piso interno. Dispone

de 31 m2, con baño completo y living con cocina integrada (mediante mesa

desayunadora). SUM y pileta climatizada en planta baja, y parrilla con quincho

en la terraza.

Zona residencial con gran profusión de emprendimientos de categoría. Resulta una

propuesta ideal para primera vivienda o inversores.

Emplazado en el barrio de Colegiales, sobre Av. Alvarez Thomas, entre Gregoria

Pérez y Céspedes. A 2 cuadras de la Plaza San Miguel de Garicoitz. Muy buen

acceso a los colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108,

140, 151, 168, 176, 184. Distante a 3 cuadras del cruce con Av. Forest, a 10

cuadras de la estación Colegiales del del FFCC Mitre, y a 10 cuadras de la

estación Federico Lacroze del subte línea "B".

DETALLES Y TERMINACIONES:

La carpintería exterior de las ventanas será de aluminio anodizado, con color

natural, línea Módena.

Las unidades Tip. "A" (frente sobre la Av. Alavrez Thomas), tendrán vidrio

doble, con cámara de aire DVH.

Las puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de MDF 9 mm, con

terminación satinada.

La pintura será del tipo látex mate (para los paramentos interiores), y esmalte

sintético satinado (para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera).

Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorio, serán de porcelanato de 1ra.

calidad.

El baño será totalmente revestido con cerámica de 1ra. calidad.

Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de 1ra. línea (marcas:

Roca, Genebre, Ferrum o similar).

Todas las unidades se entregarán con armarios completos.

Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada, de placas

de melamina de 18 mm.

La pileta de lavar será de acero inoxidable.

Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de

2 ambientes, y 1 anafe a gas de 2 hornallas en los estudios profesionales.

Para la refrigeración, se dejará preparada la instalación de cañerías y desagües

embutidas en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado

frío/calor en todos los ambientes principales.

El agua caliente como la calefacción (por radiadores), será provista mediante

caldera dual individual (en cada unidad).

La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías

plásticas termo fusionables, marca: Acqua-system, y los desagües con cañerías

plásticas marca: Awaduct.

La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con

disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos.

Los centros y bocas, se alimentarán mediante cañerías y conductores

reglamentarios.

La instalación de baja tensión contará con bocas de TV y TE en los ambientes.

En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desagüe para

lavarropas.

En el piso 10, en cada módulo, habrá un solárium con parrilla y pileta de acero

inoxidables.

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Detalles

Sup. Total
31 m2
Sup. Cubierta
31 m2
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1

Ubicación

Publicado hace 2 semanas.