Descripción

- En venta Departamento Semipiso al Frente, ubicado en Piso 4, de 4 Ambientes

mas Dependencia de Servicio, con Cochera; y una planta de distribución muy

funcional: Entrada Principal y de Servicio separadas, al ingresar por la Entrada

Principal, Hall de Recepción, gran Estar-Comedor con salida a balcón corrido,

Toilette de Recepción, pasillo distribuidor en "L" hacia 3 Dormitorios y Baño

Completo. Cocina amplia en "L", Lavadero separado, Dependencia de Servicio y

Baño de Servicio.- 84 m2 cubiertos mas 8 m2 de balcón corrido al Frente, los que

hacen 92 m2 Totales aproximadamente por Escritura.- Medidas de los ambientes

principales:Hall de Recepción de 1,20 x 3,00 mtsEstar-Comedor de 3,00 x 7,00

mtsToilette de 1,00 x 1,60 mtsDormitorio 1 (al Frente y con salida a balcón

corrido) de 3,00 x 3,10 mtsDormitorio 2 (a Patio de Aire & Luz) de 2,90 x 3,10

mtsDormitorio 3 (al Frente) de 2,00 x 3,20 mtsBaño de 1,60 x 2,10 mtsCocina de

2,20 x 4,70 mtsLavadero de 1,30 x 2,00 mtsDependencia de Servicio de 2,00 x 3,10

mtsBaño de Servicio de 1,00 x 1,60 mts;todas las medidas aproximadas.- Posee

pisos de mosaico pulido en Hall de Recepción, Estar-Comedor, Pasillo de

Distribución, Cocina, Lavadero y Dependencia de Servicio; mientras que todos los

Dormitorios poseen pisos de parquet de madera hidrolaqueados.- Agua caliente

individual por termotanque eléctrico, refrigeración/calefacción por equipos de

aire acondicionado split individuales frio/calor. Posee equipos de AA frío/calor

en Estar-Comedor y Dependencia de Servicio, y preparada la instalación eléctrica

para Dormitorios. Actualmente ventiladores de techo en Dormitorios.- Muy buen

estado general de la unidad, se encuentra impecable y lista para entrar a

vivir.- A fines de 2017 el departamento fue refaccionado. Se remodelo

parcialmente la Cocina, se renovaron revestimientos de paredes con guarda, se

hicieron nuevos muebles de cocina con bajo mesadas y alacenas de melamina blanca

con cantos de aluminio, y se colocaron mesadas de granito gris mara. Se

renovaron muebles vanitory y espejos en Toilette y Baño completo, y en este

ultimo se realizo el enlozado de bañera.Se hizo completamente a nuevo el Tablero

Eléctrico con disyuntor diferencial y llaves térmicas independientes para

diferenciar los distintos circuitos. Además del cableado a nuevo en todo el

departamento, el cableado y circuito independiente necesario para equipos de

Aire Acondicionado tipo split a ubicarse en Estar-Comedor, Dormitorios y

Dependencia de Servicio. Se realizo limpieza profunda y service de los 2 equipos

split instalados (equipos actuales).También se realizo el pulido e hidrolaqueado

de pisos de parquet de madera y el pulido de todos los pisos de mosaico.

Finalmente se pinto por completo toda la unidad.- Incluye Cochera Vehicular

cubierta y fija en Planta Baja del edificio.- El Edificio posee en PB a

Contrafrente un patio estilo plaza seca para recreación de uso común.- Excelente

ubicación geográfica a media cuadra de Av. Federico Lacroze (entre Lacroze y

Olleros); a 2 cuadras de la Estación Colegiales de la Linea de FFCC Mitre ramal

Retiro-Mitre/J. L. Suarez; a 3 cuadras de la Estación Olleros de la Linea D de

Subte y Metrobús sobre Av. Cabildo por el que circulan gran cantidad de Líneas

de Colectivo de Transporte Público. Muy buena Accesibilidad Vehicular por su

proximidad a importantes arterias y avenidas.- En una zona de constante y

creciente desarrollo, con buena cantidad y variedad de comercios de cercanía,

mercados/almacenes, etc.; correspondiente a la Comuna 13.$7.800.- EXPENSAS

(Junio 2021)$1.900.- AGIP - Inmobiliario & ABL (Junio 2021)$ 700.- AySA (Junio

2021)

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RE/MAX Total (II) - Martillero: Mario Gabriel Gerez, CMPCSI 6012. - Cada oficina

es de propiedad y gestión independiente.

Detalles

Sup. Total
92 m2
Sup. Cubierta
84 m2
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
1
Expensas
$ 7800
Antigüedad
45 años

Servicios

Agua CorrienteDesagüe CloacalGasInternetLuzTV por Cable

Ubicación

Publicado hace 1 semana.