Alvear E Yrigoyen

Descripción

En la localidad de Coronel Vidal, encontramos esta excelente oportunidad. Una

casa de 3 ambientes, en estado original, en muy buenas condiciones. Una

construcción firme y sin humedad. La propiedad sobre calles asfaltadas, y la

localidad asfaltada, casi en su totalidad. La misma está ubicada en la esquina

de sol, por lo que es super luminosa y cálida. Se encuentra a 100mts de la ruta,

y a solo 200mts de la entrada a Vidal. En frente se encuentra un destacamento de

bomberos voluntarios, lo que hace a la pequeña localidad, y sobre todo a esta

propiedad, muy segura ante posibles incendios. En diagonal se encuentra el

histórico tanque de agua. Esta localidad es muy tranquila y segura para vivir,

ya que son pocos habitantes y se conocen todos, y la gente es muy comunitaria y

atenta. La población estable es de unos 6.600 habitantes. Se encuentra a solo

60km de Mar del Plata y se ubica en el km 343 de la Autovía 2, al sur de la

ciudad de Buenos Aires a 302 km de la ciudad de La Plata. Coronel Vidal es la

Capital Nacional del Potrillo, todos los años a fines de febrero, el pueblo abre

sus brazos para recibir a una gran cantidad de público proveniente de toda la

nación. La Fiesta Nacional del Potrillo es un homenaje a este noble animal,

compañero del gaucho. Turismo A 6 kilómetros de la ciudad se encuentra Estancia

La Cautiva que es una tradicional estancia del siglo XIX que posee un casco

histórico de 15 hectáreas diseñado por Charles Thays, una casa de estilo francés

con 11 amplias habitaciones y una caballeriza restaurada como restaurant donde

pueden realizarse eventos sociales de distinta índole. En el establecimiento

pueden desarrollarse diversas actividades al aire libre como caminatas, paseos

en bicicleta, golf, tenis y pileta, entre otras cosas. Cuenta también, con un

aeroclub que forma pilotos desde hace más de 50 años. Muchos de los cuales lo

hacen solo como deporte y otros varios vuelan en líneas aéreas comerciales y

otros tantos son pilotos de fuerza aérea. Todo se encuentra cercano, ya que es

una localidad pequeña, que cuenta con: • Estación de servicios • Municipalidad •

Estación de ferrocarril • Polideportivo presidente Perón • Plazas • Banco

provincia con cajero automático • Escuelas: primarias y secundarias, públicas y

privadas, técnicas y agrarias • Todo tipo de comercios y servicios • Micros de

larga distancia La propiedad: Posee doble ingreso, por la cocina y por el

comedor. El comedor posee una ventana con orientación al norte, la cual ilumina

todo el ambiente durante todo el día. Posee una cocina integrada, con puerta de

vidrio, que también brinda mucha luminosidad junto con una ventana sobre la

mesada. Cuenta con espacio para heladera y un despensero empotrado. La

habitación al frente de la calle Alvear, cuenta con ventanal y un gran placard

empotrado. El baño es completo, cuenta con juego de inodoro y bidet. Tiene ducha

con pediluvio, y es muy luminoso gracias a una claraboya. La habitación al

frente de la calle Irigoyen, es muy amplia, también cuenta con placard y

ventanal y sus pisos son de cerámicos. En el pasillo de distribución se

encuentra un calefactor de tiro balanceado. Separado tiene un pequeño

deposito-lavadero, en el cual también se ubica el termotanque. Cuenta con

trotadora para autos. Tiene un hermoso parque, con árboles y plantas. La

propiedad y la zona poseen todos los servicios. ¡¡Muy buena OPORTUNIDAD!! Sus

dueños escuchan propuestas en efectivo. No duden en consultar y programar

visitas! Martillera Gilda F. Clauso Reg. 3350 En cumplimiento de las leyes

provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional

25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,

las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los

agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones

inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los

martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de

la inmobiliaria.

Expensas: 0 ARS