Descripción

BERNALDES 1336 PB " 3 "

entre Alejandro Magariños Cervantes y Camarones

entorno apacible y residencial de VELEZ SARSFIELD Floresta de lindas casas bajas, veredas arboladas y calles amplias con estacionamiento permitido e irrestricto

ARQUITECTONICO PH FLAMANTE NUEVITO parece todo a estrenar y de refinada terminación ELOGIABLE POR DONDE LO MIRE al proyecto y a la CONSTRUCCION pequeño edificio de PB y 1º piso poquitos vecinos., sin portería ni ascensor y MINIMOS GASTOS

Comodidad ideal para solas y solos y parejita joven despojado de mucho mobiliario

es un y medio ambiente tan bien logrado que prácticamente parece un 2 amb estar comedor y cocina integradas (con gas natural) y mucha superficie de mesada y variados muebles hechos de medida muy practico

otra ventaja no menor es que ambos sectores de cocina y estar comedor cuenta con ventana de iluminación a patio propio donde también ventila e ilumina dormitorio que entra cómodamente una cama matrimonial hay regio placar de pared a pared y de piso a techo integral con interiores cajones estantes etc.

baño completo con bañadera y bidet

patio intimo que nadie mira inundado de luz y sol y donde está un practico lavaderito cubierto

CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR

Propietarios ejemplares que entregan la unidad PINTADITA PULCRA y EN OPTIMAS CONDICIONES y que cumplen con las condiciones de las locaciones en los términos del Código Civil y Comercial de la ley 27.551/2020.

- Contrato es por 36 meses con ajustes anuales acorde al índice que publique el Banco Central de la República Argentina conformado por partes iguales por las variaciones del precio al consumidor (IPC) y la remuneración promedio de los trabajadores estatales (RIPTE) según art. 14 de la Ley 27.551 (esperemos refleje la realidad de la inflación actual)

- Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza igual que el alquiler

- 1 mes adelantado

INQUILINO no PAGA COMISION INMOBILIRIA NI GASTO ADMINISTRATIVO ALGUNO

Impuesto Municipal se hace la minuciosa lectura de la boleta e inquilino paga la parte del ABL siendo a cargo de la parte propietaria el pago de la contribución territorial.

- GARANTÍA PROPIETARIA en lo posible de FAMILIAR DIRECTO del inquilino inmueble en CABA y que tenga ingresos demostrables y solvencia para avalar la obligación que quien alquila asume

- Referencias laborales se pide que quien alquile tenga RECIBO DE SUELDO en BLANCO de una envergadura acorde al compromiso de pago que asume y sin problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS)

- A CARGO INQUILINO abonar

- Expensas: $1.300 mensuales (incluye AySA)

Y relacionado al impuesto del GCBA se hará la minuciosa lectura de la parte correspondiente al ABL únicamente siendo el resto de los aranceles a cargo de la parte propietaria.

- también será a cargo de quien alquila electricidad y gas que consuma más los servicios que decida contratar TV por cable internet y otros

Inventario

1) Cortina enrollar de PVC

2) 2 llaves térmicas

3) Mesada de granito Rossetto con bacha acero inoxidable + grifería monocomando + bajo mesada de 2 puertas y alacena de 2 puertas + bodeguita 10 botellas

4) Cocina acero inoxidable de 4 hornallas, horno y parrilla.

5) Mueble divisorio doble faz

6) Sanitarios blancos completos + inodoro con mochila + vanitory de 2 puertas más cajón + bacha + espejo peinador

7) Estufa Longvie de tiro balanceado

8) Placard 2 puertas con baulera + interiores (barral, cajones y estantes)

9) Pileta de lavar + termotanque Longvie

VISITA PRESENCIAL se confirma en EL MISMO DÍA QUE QUIERA CONCURRIR a ver la unidad previo llamado al TE fijo de Inmobiliaria RICARDI (horario de atención telefónica 10 a 13 y 16 a 20 horas) de lunes a lunes incluso sábados domingos y feriados

Detalles

Sup. Total
39 m2
Sup. Cubierta
32 m2
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Expensas
$ 1300

Servicios

Agua CorrienteDesagüe CloacalGasCalle Pavimentada

Adicionales

CalefacciónLaundry

Ubicación

Publicado hace 6 días.