Yerbal 300
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

Descripción
¡Semipiso de 3 ambientes con dependencia, patio y balcón en Caballito!
Descripción básica:
- Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia, posee un patio y un balcón, y se encuentra ubicado en el barrio de Caballito.
- Es un primer piso muy luminoso, ubicado al contrafrente con orientación norte, y posee doble circulación.
- Es un departamento original, de época, que se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
- Muy buena zona: a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y acceso a la línea A de subte, y el Parque Rivadavia. También se encuentra ubicado a 4 cuadras del Parque Centenario. En la mejor cuadra de la calle Yerbal, esquina Ambrosetti y el Pasaje Florencio Balcarce.
Superficie por escritura:
- Cubierta: 78,97 M2
- Semicubierta: 7,32 M2
- Descubierta: 4,59 M2
- Total: 91,23 M2
Distribución de ambientes:
- Amplio Living comedor con salida al balcón.
- Dos habitaciones con placard empotrado.
- Balcón corrido.
- Amplia cocina con comedor diario y salida al patio.
- Lavadero (actualmente y, en las fotos, se encuentra la heladera en ese espacio).
- Baño completo.
- Toilette de recepción.
- Dependencia con baño de servicio.
- Entrada principal y de servicio.
Calefacción y refrigeración de ambientes:
- Agua caliente por termotanque a gas.
- Ventilador en living.
Descripción del edificio:
- Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso.
- Posee 2 ascensores.
- Garage. (En el edificio hay garage, el departamento no posee).
- Posee dos entradas: principal y de servicio.
- Rampa en entrada principal.
Gastos:
- Expensas: $18.500 (actualmente hay extraordinarias)
- AySA: $643
- ABL: $2598
Portería y Seguridad:
- Empresa de limpieza.
Entrega:
- Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad:
- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181
- Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)
Descripción del barrio:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Acoyte y Rivadavia.
No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:
LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9)
Corredora responsable: Carina Soledad Becchio
Matrícula: CUCICBA 5424
Publicada en: https://mudafy.com.ar/departamento/yerbal-300-departamento-en-venta-rpgg
Detalles
- Sup. Total
- 91 m2
- Sup. Cubierta
- 78.97 m2
- Ambientes
- 3
- Baños
- 3
Ubicación
Publicado hace 2 mess.