Avenida Álvarez Thomas 200

Descripción

Semipiso de 2 ambientes en 3er piso al contrafrente, muy luminosoLiving comedor

con cocina integrada. Pisos de porcelanato, aire acondicionado, gran ventanal

con acceso al balcón, el mismo cuenta con deck de madera.En la cocina

encontramos mesada de granito muebles bajo y alto mesada, horno a gas, bacha de

acero inoxidable, portero automático con visor, espacio para lavarropas con toma

y descarga de agua.En el espacio distribuidor de acceso a baño y habitación hay

un placard de guardado.Baño completo con bañadera, mesada de marmol, bacha

cerámica, extractor de aire.Habitación con pisos de madera flotante, placard

propio de dos hojas con sus interiores, aire acondicionado, ventanal que otorga

muy buena luz natural al ambiente.El edificio cuenta con agua caliente central,

terraza con parrilla de uso común con reserva. Expensas $14.582, Aysa incluída

en las mismas.Requisitos1 mes de depósito1 mes de adelantoIngresos

demostrablesGarantía propietariaInformesCertificación de firmas.No acepta

perros.Se encuentra ubicado en el límite entre Palermo y Colegiales, muy

cerquita de la zona de bares de Palermo Hollywood, distrito audivisual, cercano

a entidades educativas, deportivas, gastronómicas, comerciales y

bancarias.Conociendo los barrios de Palermo y Colegiales.Palermo:LímitesMuelle

al Norte del Aeroparque Jorge Newbery, Avenida Costanera Rafael Obligado, La

Pampa, Avenida Pte. Figueroa Alcorta, Avenida Valentín Alsina, Olleros, vías del

ex - FF.CC. Gral. Mitre (ramal Tigre), prolongación virtual de Zabala, Zabala,

Avenida Cabildo, Jorge Newbery, Crámer, Avenida Dorrego, Avenida Córdoba, Mario

Bravo, Avenida Coronel Díaz, Avenida Las Heras, Tagle, deslinde suroeste zona de

vías de los ferrocarriles FGBM, FGSM, FGB, Jerónimo Salguero, Avenida Costanera

Rafael Obligado, vértice Oeste de la Dársena F, Río de la Plata.Historia:El

nacimiento de este barrio se encuentra vinculado con don Juan Manuel de Rosas,

quien hacia 1836 adquirió estas tierras construyendo en ellas su residencia. La

misma estaba ubicada en la esquina sudeste de las actuales avenidas del

Libertador y Sarmiento. Luego de Caseros, ocupó la casa Urquiza, y con

posterioridad a esos agitados años, la misma fue sede de la Escuela de Artes y

Oficios, del Colegio Militar y de la Escuela Naval.El 11 de noviembre de 1875

tuvo concreción la iniciativa de Sarmiento y se inauguró el parque Tres de

Febrero. Poco después fueron creados el Jardín Botánico y el Jardín Zoológico.

El tango se afincó también en Palermo y Hansen fue su mitológico escenario, por

el tiempo en que aún el arroyo Maldonado se encontraba abierto al cielo, y las

esquinas del barrio no soñaban que tiempo después cobijarían la leyenda de

acunar en sus ochavas a infinitos guapos y malevos. Poco a poco desaparecieron

los restos del pasado. En 1889 fue demolida la vieja casa del Restaurador; en

1917 desaparecieron los célebres portones que servían de ingreso al parque, y

cuyo nombre adoptó la toponimia popular para designar a la Plaza Italia y sus

inmediaciones.Con respecto al origen del nombre de este barrio, las discusiones

aún continúan. La primera de las dos hipótesis más difundidas y posibles vincula

esta denominación con Juan Domínguez Palermo, quien a principios del siglo XVII

era el propietario de las tierras; la segunda nos dice que el mismo deriva de un

oratorio en el que se veneraba una imagen de San Benito de

Palermo.Colegiales:Límites:Avenida Álvarez Thomas, Avenida Forest, Avenida De

los Incas, Elcano, Crámer, Virrey del Pino, Avenida Cabildo, Jorge Newbery,

Crámer, Avenida Dorrego.Historia:Su pasado se encuentra vinculado casi

totalmente con el de su vecino Chacarita, habiendo formado parte de lo que fuera

la célebre Chacarita de los Colegiales. El crecimiento de la Ciudad dividió en

dos barrios las antiguas tierras que conservan no obstante su nomenclatura

primitiva. Precisamente su nombre proviene de los alumnos que allí iban a

disfrutar de sus vacaciones. Hoy Colegiales crece al ritmo de sus barrios

limítrofes, el ya nombrado Chacarita, Belgrano y Palermo, con los cuales en

menor medida se confunde en un pasado común.

Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420251216-119 Anuncio provisto

por RE/MAX Acción - Martillero: MARIANO AUFSEHER CPI 4251 / CMCPSI 6621, . -

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. La oficina es de operación

y gestión independiente. La presente publicación describe las características

esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario

responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas,

descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios,

impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los

agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones

inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor

público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de

alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los

propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento

(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a

los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de

gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades

físicas.