Descripción

Descripción básica:

- Semi piso de categoría 5 ambientes muy luminoso, con balcón en el barrio de Palermo.

- La unidad se encuentra emplazada sobre las calles Godoy Cruz y Sinclair.

- Doble cochera cubierta y baulera.

- Dispone de amenities.

- Doble circulación y palier privado.

- Impecable estado.

Distribución de ambientes:

- Amplio living comedor con acceso al balcón vista al frente, piso de parquet en excelente estado.

- Cocina comedor independiente, barra desayunador, mueble de alacena y bajo mesada.

- Lavadero independiente.

- 1 Baño completo totalmente reciclado con mampara y bañera con hidromasaje.

- 1 toilette de recepción.

- Habitación principal con balcón francés, cuenta con un vestidor y baño en suite con bañera e hidromasaje.

- 2da habitación con placard empotrado, cuenta con baño en suite con bañera.

- 3ra habitación con ventanal el cual brinda una gran luminosidad con placard empotrado.

- 4ta habitación con ventana y placard empotrado

- 5ta habitación con ventana, muy luminosa y placard empotrado.

Amenities:

Amplio sum y espacio de parrilla aterrazado con vista abierta, pileta y gimnasio.

Superficie por escritura:

- Cubierta: 210,56 m2.

- Semi cubierta: 9,12 m2.

- Descubierta: 11,18 m2.

- Total superficie: 230,86 m2.

Calefacción y refrigeración de ambientes:

- Calefacción central.

- Losa radiante.

Descripción del edificio:

- 25 años de antigüedad.

- Edificio de 12 pisos.

- 2 unidades por piso.

Gastos:

- Expensas: $ 76.000 (AYSA incluido).

- ABL: $15.900.

Entrega:

- Pronta entrega.

- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Accesibilidad:

- Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194.

- Subtes (Metro): PALERMO (Línea D)

- Trenes:3 de Febrero (MITRE)

Descripción del barrio:

- La unidad se encuentra en una de las mejores zonas de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la Ciudad de Buenos Aires.

Avenidas cercanas: Av. Bullrich, Av. del Libertador, Av. Dorrego, Av. Sarmiento y General Las Heras.

Zona de mucha variedad de comercios en general.

Zonas próximas: Hipódromo de Palermo, El Rosedal, Campo argentino de polo, Hospital Militar, Regimiento de Granaderos a Caballo, Plaza Italia.

“Accesible a personas con movilidad reducida.”

"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso".

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).

Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Publicada en: https://mudafy.com.ar/departamento/av-cervino-4600-departamento-en-venta-ftfh

Detalles

Sup. Total
231 m2
Sup. Cubierta
210.56 m2
Ambientes
5
Baños
3

Ubicación

Publicado hace 32 minutos.