Descripción

Descripción básica:

- PH de 4 ambientes con dependencia, patio, parrilla, lavadero independiente y cochera.

- Entrada independiente a la propiedad desde la cochera y el patio de entrada.

- Dispone de espacio de baulera amplio de 8,00 m2.

- Dispones de 2 patios uno cubierto con claraboya y otro al descubierto.

- Excelente ubicación en el barrio de Palermo, a dos cuadras del Jardín Botánico y Parque Las Heras. También se encuentra a pocas cuadras de los Bosques de Palermo, Jardín Japonés, Plaza Italia, Museos y Alto Palermo.

- La propiedad se encuentra en excelente estado con posibilidad de expansión y reformas.

- La propiedad posee techo alto y posibilidad de hacer entre piso.

Superficie por escritura:

- Cubierta: 128,52 m2.

- Semi cubierta: 4,76 m2.

- Descubierta: 29,56 m2.

- Superpuesta interior: 53,40 m2.

- Total superficie: 216, 24 m2.

Superficie agregada:

- Entre piso 8,52 m2.

- Total superficie: 224,76 m2.

Distribución de ambientes:

PLANTA BAJA

- Cochera cubierta con acceso a la propiedad.

- Amplio living comedor con ventana y hogar.

- Comedor diario con ventilador de techo, tiene claraboya lo que le otorga luminosidad (Antes era patio al descubierto). Placard empotrado y un espacio de baulera.

- Parrilla con tiraje y salida a la terraza.

- Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito, lavavajilla y ventilador de techo. Placard empotrado.

- Lavadero independiente con pileta y salida al patio descubierto.

- 2 toilette (Uno con conexión de ducha).

- 1 baño de servicio.

- 1 baño completo con bañera, ventana, placard de guardado

- 1era habitación con dos ventanas, una con vista al frente y otra al patio central de entrada a la propiedad, tiene placard empotrado.

- 2da habitación principal con linda vista, cuenta con entre piso, vestidor y amplio ventanal que le otorga luminosidad. Cuenta con salida al patio descubierto. La planta baja es usada como living, pero puede ser adaptada al uso que deseen. Ventilador de techo y aire acondicionado frío / calor.

- Patio con espacio de parrilla.

SUPERPUESTA INTERIOR

- Dependencia con salida al patio.

- Sala de estar con ventana vista al frente.

- 3era habitación con dos ventanas vista al frente y al patio central de entrada, con placard empotrado y aire acondicionado frío / calor.

Descripción del edificio:

- 100 años de antigüedad. (Excelente estado de mantenimiento).

- Edificio de 3 pisos.

- 1 unidad por piso.

- Esta propiedad es un edificio independiente al resto donde están ubicadas las otras unidades, por ese motivo cuenta con entrada independiente.

Gastos:

- Expensas: $ 23.000

Entrega:

- AD Referéndum de compra.

- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Accesibilidad:

- Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.

- Subtes (Metro): R. SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Descripción del barrio:

- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Las Heras, Santa Fe, Sarmiento, Cerviño, Libertador, Cnel. Díaz, Scalabrini Ortiz.

• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).

Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Publicada en: https://mudafy.com.ar/departamento/juncal-3600-departamento-en-venta-itnh

Detalles

Sup. Total
225 m2
Sup. Cubierta
181.92 m2
Ambientes
4
Baños
2

Ubicación

Publicado hace 9 horas.