Descripción

¡Semipiso de 3 ambientes con dependencia, patio y balcón en Caballito!

Descripción básica:

- Se trata de un piso de 3 ambientes con dependencia, posee un balcón aterrazado al contrafrente con parrilla y dos balcones hacia el frente, y se encuentra ubicado en el barrio de Caballito.

- Es un cuarto piso muy luminoso, ubicado al frente y contrafrente con múltiples orientaciones y muy luminoso durante todo el día.

- La cochera es fija y cubierta en planta baja y el portón es automático con control remoto.

- Es un departamento con detalles de categoría. Posee pisos de porcelanato simil madera, griferías FV, y caldera individual, portero eléctrico con visor y cámaras de seguridad con sistema propio que permiten monitorearlas desde el celular.. El inmueble se entrega con aires, apliques, espejos, y rollers de ventana a medida.

- El edificio posee solo 2 años de antigüedad, por lo que, se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. ¡Como a estrenar!

- Muy buena zona: a media cuadra de la Av. José Maria Moreno y a una cuadra de Pedro Goyena, con excelentes accesos y medios de transporte, pero conservando la tranquilidad de la calle José Bonifacio.

Superficie:

- Cubierta: 101 M2

- Semicubierta: 10 M2

- Descubierta: 20 M2

- Total: 131 M2

Distribución de ambientes:

- Por la entrada principal ingresamos al living comedor con salida al balcón terraza.

- Amplia cocina integrada con barra desayunadora.

- Toilette.

- Dependencia de servicio o cuarta habitación.

- Balcón aterrazado con parrilla.

- Hacia el frente nos encontramos con las dos habitaciones con balcón.

- La habitación principal posee vestidor y baño en suite.

- La segunda habitación

- Baño completo.

Calefacción y refrigeración de ambientes:

- Caldera dual individual.

- Calefacción por radiadores.

- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.

Descripción del edificio:

- Edificio de 5 pisos con 12 unidades funcionales en total.

- En el 1er, 2do y 3er piso hay 3 unidades, el 4to e sun piso entero, en el 5to piso hay 2 unidades funcionales, y en el 6to piso se encuentra el SUM.

- Posee 1 ascensor.

- Garage.

- Rampa apta para personas con movilidad reducida.

- Cámaras de seguridad en todo el edificio.

Gastos:

- Expensas: $26.870 (actualmente hay extraordinarias).

- Actualmente, AySA y luz de obra que se abona por expensas.

Portería y Seguridad:

- Personal de limpieza.

Entrega:

- Actualmente habitado.

- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

- Primera escritura.

Accesibilidad:

- Colectivos: 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 135, 172, 180, 195

- Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)

Descripción del barrio:

- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas José Maria Moreno y Pedro Goyena.

Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.

"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso"

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9)

Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

Matrícula: CUCICBA 5424

Publicada en: https://mudafy.com.ar/departamento/jose-bonifacio-500-departamento-en-venta-t6kj

Detalles

Sup. Total
131 m2
Sup. Cubierta
101 m2
Ambientes
4
Baños
2

Ubicación

Publicado hace 4 semanas.