Descripción

ALQUILER OFICINAS EN BARRIO SAN NICOLAS SOBRE CALLE TUCUMAN Nº348 (entre calle Reconquista y 25 de Mayo) - Construido sobre lote propio de 13 mts de frente x 60 mts de fondo.- - 7 pisos de oficinas cada piso cuenta con 430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos amplios ambientes de 215m2 cada una. - 14 cocheras privadas descubiertas - sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas. (consultar) - amplio hall de entrada. - tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna. - se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta. - montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos. - protección contra incendio en cada sector. Información detallada: - 2 Ascensores de última generación - Oficinas Totalmente amobladas - Amplias plantas libres - Climatización frío/calor - Control de accesos y CCTV - Instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba - Grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura) - Energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS - CONTRATO MINIMO 36 MESES Canon locativo inicial mensual $ 3.800.000 más iva, luego el importe mencionado más el incremento mensual ACUMULATIVO del IPC (índice de precios al consumidor) proporcionado por el INDEC. - REQUISITOS: 1) Dos de los siguientes tipos de garantía a satisfacción del locador: a) Título de propiedad inmueble, b) Aval Bancario, c) Seguro de Caución, d) Garantía de fianza o fiador solidario o e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.- 2) Fotocopia frente y dorso de DNI, celular y email (locatario/s y garante/s).- 3) Depósito o transferencia bancaria equivalente a un mes de alquiler más iva.- - GASTOS: 1) Mes de adelanto: monto equivalente al valor mencionado ut supra. 2) Mes de depósito: primer mes de alquiler en U$S billete, tomando como valor de referencia el dólar oficial.- 3) Honorarios Profesionales: 4% más iva sobre el monto total del contrato. 4) Informes y firmas $ 15.000 aprox. 5) Sellado de contrato: en su totalidad a cargo del inquilino mediante vep AFIP. - RESERVA: la misma se formalizará una vez enviados los requisitos de manera conjunta al correo electrónico noelia@mundoinmobiliario.com.ar. CONSULTAS 115809-0593 NOELIA MOCHI XINTEL (MDI-MD1-364)

Detalles

Sup. Total
3500 m2

Ubicación

Publicado hace 1 semana.