Nazca 1400

Descripción

¡Departamento de 2 ambientes con patio y cochera en Villa Santa Rita!

Descripción básica:

- Se trata de un excelente departamento de 2 ambientes con gran patio y cochera en el barrio de Villa Santa Rita.

- Se ubica en un primer piso con disposición al contrafrente con orientación Oeste, recibiendo mucha luz.

- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee 12 años de antigüedad.

- Se ha modificado una parte de la superficie del patio, habiendo techado y cerrado con puertas balcón el mismo, maximizando la funcionalidad y ganando metros semi cubiertos al departamento.

- Ubicación muy accesible, sobre la Av. Nazca, y a una cuadra del Metrobús de Av. Juan B. Justo.

Superficie por escritura:

- Superficie total: 132,70 m2

- Superficie cubierta: 48,89 m2

- Superficie semicubierta: 8,13 m2

- Superficie descubierta: 75.68 m2

Superficie actual:

- Superficie total: 132,70 m2

- Superficie cubierta: 48,89 m2

- Superficie semicubierta: 40.13 m2

- Superficie descubierta: 43.63 m2

.

Distribución de ambientes:

- Amplio living-comedor.

- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.

- Toilette.

- Baño completo.

- Habitación con placard empotrado.

- Quincho con parrilla.

- Patio.

- Cochera fija y cubierta.

Calefacción y refrigeración de ambientes:

- Aire acondicionado frío/calor.

- Agua caliente por calefón.

Descripción del edificio:

- Edificio de 12 años de antigüedad.

- Excelente estado de mantenimiento.

- El edificio posee 10 pisos, con 6 departamentos por piso.

- Dos ascensores.

- SUM.

Gastos:

- Expensas: $7.800

Portería y Seguridad:

- Encargado con vivienda.

Entrega:

- Habitado.

- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Accesibilidad:

- Colectivos: 34, 47, 53, 63, 84, 106, 110, 113, 124, 133, 134, 166, 181

Descripción del barrio:

- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Santa Rita, que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, situado sobre la Av. Nazca, y cercano a las avenidas Juan B. Justo y Gaona.

Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.

—-

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:

LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9)

Corredora responsable: Carina Soledad Becchio

Matrícula: CUCICBA 5424

Publicada en: https://mudafy.com.ar/departamento/nazca-1400-departamento-en-venta-rdjf