Descripción

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del

profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las

operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

El departamento en un 2º piso al frente, es luminoso y también es silencioso por

poseer doble vidrio. Se encuentra en una de las mejores zonas, Barrio Norte /

Recoleta, sobre Av. Las Heras entre Laprida y Av. Pueyrredón, próximo a plaza

Francia, y próximo a Av Libertador. Con numerosas líneas de colectivos y a media

cuadra del Subte H que comunica con todas las demás líneas. BAULERA. COCHERA

FIJA (OPCIONAL) CON VALET PARKING A 3 CUADRAS (CONSULTAR VALOR).

Es un piso completo con pisos de parquet Roble Eslavonia que se encuentran en

muy buenas condiciones, el departamento posee orientación noreste y consta de

una buena entrada y buen recibidor. Posee entrada de servicio y consta de 4

habitaciones y una dependencia de servicio (que también puede utilizarse como

escritorio) con ventilador. El baño de servicio posee ducha, hecho a nuevo.

Además contiene 3 baños y 1 toilette de recepción, un espacio de lavadero y

espacio de secado al costado de la cocina.

Una de las habitaciones es la master suit con estar privado, balcón corrido

(persianas eléctricas) privado y baño completo. Cuenta con ventilador y 2 aire

acondicionados frío marca Carrier. Las otras 3 habitaciones de buenas

dimensiones y cómodas poseen placard empotrados, ventilador y son internas con

buena luminosidad (como la dependencia de servicio) por ser un edificio de 3

pisos nada más.

El pasillo que comunica las habitaciones con los espacios de estar íntima,

comedor y living, es todo placard con mucho espacio de guardado.

El living (con aire acondicionado Carrier y persianas eléctricas) y el comedor

cuentan con DOBLE VIDRIO, son de grandes medidas y son apaisados, cuenta con un

balcón corrido

lo que posibilita la buena ventilación, iluminación y circulación, posee

persianas de PVC,. En el living se encuentra un hogar que invita a reuniones y a

la tranquilidad como si fuese una casa.

La calefacción es individual y por radiadores, sistema nuevo y moderno. Posee

termotanque eléctrico y caldera. La cocina es amplia, tipo industrial, Domec y

Longvie, posee varios espacio de alacena para guardado.

Medias

Master Suit:4,90 x 3,70

Estar íntimo o ante sala master suit: 4,30 x 4,15

2do dormitorio: 3,80 x 3,45

3er dormitorio: 3,80 x 3,50

4to dormitorio / escritorio: 3,50 x 2,95

Dependencia de servicio: 2,95 x 2,45

Living: 6,50 x 4,80

Comedor: 4,25 x 4,20

Estar íntimo: 4,00 x 2,85

Cocina: 2,80 x 4,80

Lavadero 3,40 x 2,05

Balcón 1 y Balcón 2: 1,00 x 9,05

Al departamento hay que hacerle algunas adecuaciones y se vende por tracto

abreviado, listo para escriturar.

Expensas $ 13.500 en un valor razonable por su superficie ya que el edificio

posee un local que se encuentra actualmente alquilado a un importante banco

ABL $ 3.000

AYSA $ 2.500

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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491039-138 Anuncio provisto

por RE/MAX Uno II - Martillero: Uno Bienes Raices SRL, CUCICBA 4993. - Cada

oficina es de propiedad y gestión independiente.

Detalles

Sup. Total
311 m2
Sup. Cubierta
290 m2
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3

Ubicación

Publicado hace 4 meses.