Descripción

FRANCISCO D'ATRI

COLEGIADO N° 45 CPMCALLEONEL D'ATRI

COLEGIADO N° 6618 CPI

Casa amplia en Valentín Alsina, apto crédito!!

Actualmente es utilizada la propiedad como 2 unidades PH, con entrada individual

cada una. Una de las unidades esta en planta baja con su propia entrada y la

otra unidad en planta alta con su entrada individual también.

Hay posibilidad de ampliar y unificar las dos unidades, ya que la planta baja

cuenta con una escalera interna (la cual no es utilizada en este momento), pero

se puede habilitar sin problema.

Planta baja:

La planta baja se encuentra a refaccionar.

Puede refaccionarse en su totalidad, posibilidad de ampliar, hacer cochera, etc.

Cuenta con 3 habitaciones amplias con baño, las cuales pueden ser utilizadas

como monoambientes, con un pasillo en común y un cuarto que es utilizado como

lavadero en este momento.

Las medidas de las habitaciones son sector (1) de la habitación (3,8 x 3,4

metros) sector (2) (2,8 x 2,6 metros) mas el baño pequeño. Las habitaciones se

encuentran divididas en dos sectores. Las 3 habitaciones de la planta baja son

iguales.

Planta alta:

La planta alta se encuentra en buen estado y cuenta con amplia terraza.

Se accede por escaleras, llegando a un pequeño hall y patio de entrada.

Cuenta con cocina completa (3,3 x 3,4 metros), posee armarios y espacio amplio

para guardar los utensilios y demás elementos de la cocina.

Habitación 1: pequeña habitación pegada a la cocina ( 2,7 x 2,4 metros) la cual

puede ser utilizada de diferentes maneras.

Habitación 2: Comedor grande. (4,7 x 3,7 metros). Actualmente le dan varios usos

Habitación 3: Habitación principal (3,7 x 3,8 metros), amplia con buena

iluminación.

Baño completo.

Pequeño sector utilizado como lavadero.

Salida a terraza amplia, (4,4 x 5,6 metros)

La propiedad se encuentra a 6 cuadras de la avenida principal de Valentin Alsina

(Juan Domingo Perón), con acceso a diferentes comercios, bancos,

mercados,panaderías, carnicerías, comercios de indumentaria, servicio de

delivery, remis, paradas de colectivo. También se encuentra a 7 cuadras de Av.

Rivadavia. También a 4 cuadras de la UNDAV (Universidad Nacional de Avellaneda)

sede Piñeyro.

Los colectivos que pasan por la zona con acceso a capital y provincia son 165,

160, 177, 179, 20, 37, 45, 85, 247, 128, 178, etc.

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por RE/MAX Titanium - Martillero: FRANCISCO D'ATRI, CPMCAL 45. - Cada oficina es

de propiedad y gestión independiente.

Detalles

Sup. Total
225 m2
Sup. Cubierta
154 m2
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
1
Antigüedad
62 años

Ubicación