Descripción

Superficie total del lote: 1.260 m2 (3 lotes de 10 x 42 m2)

Superficie edificada total: 156 m2 totales (106 mts 2 cubiertos y 50 semicubiertos).

Pileta de hormigón armado: 8 x 4 x 1 a 2m

En planta baja: 2 habitaciones (1 en Suite con baño completo, box de ducha, jacuzzi y vestidor), 2° baños completos, cocina separada del living-comedor con chimenea, galería, pañol, baulera.

En planta alta: Estudio y playroom (posible 3° habitación).

Enorme parque con parrilla y semicubierto para 1 auto o camioneta (3 x 6 m).

Accesibilidad:

• En automóvil, a 26 min. de La Plata y a 35 min. de Puerto Madero (CABA).

Detalles especiales:

• Techos de chapa nuevos, con Cincalum c25 (Aluar), aislantes térmicos Isolant aluminizado de 15 mm e insonorizado con poliestireno expandido de alta densidad.

• Casa elevada 50 cm por encima de todo el vecindario. Elevación natural del terreno: 20m s.n.m. (IMPOSIBLE DE INUNDAR).

• Jacuzzi redondo marca Iguazú de Ø1,6m

• Parque con riego por aspersión marca Hunter PGP y arboleda compuesta por: 3 Pinos, Tilo, Liquidámbar, 2 Arces japoneses, Araucaria, Eucaliptus medicinal, Jacarandá, Aromo, 2 Sauces eléctricos, Alcanforero, Higuera, Palta, etc.

• 60% de la carpintería es aluminio tipo Módena con DVH y seguridad.

• Conexiones de TV en todos los ambientes.

• Entrada y espacio para estacionar 8 autos/camionetas.

• Portón automático con controles remotos.

• Alarma monitoreada.

Calefacción/refrigeración:

• 3 calefactores marca Eskabe Titanio con termostato y encendido electrónico (de última generación).

• 1 Salamandra Insertable marca Tromen de 20.000 kcal/h.

• 2 Split frío/calor marca BGH con wifi y follow me, de última generación y con capacidad de 4.500 y 6.000 frigorías.

• Parada de líneas de colectivo a una cuadra.

EL 70 % DE LA CASA TIENE 3 AÑOS DE ANTIGÜEDAD (EL RESTO 25 AÑOS). NO ES APTA BANCO. EL PRECIO NO ES NEGOCIABLE. SE BAJÓ DE U$S 225.000 A U$S 200.000.

Detalles

Sup. Total
1260 m2
Sup. Cubierta
106 m2
Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Antigüedad
3 años

Servicios

GasInternetCalle PavimentadaTeléfonoTV por Cable

Adicionales

CalefacciónParrillaPileta

Ubicación

Publicado hace 5 mess.