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Descripción

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del

profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las

operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Casa: (Golf NORDELTA)

6 Ambientes mas dependencia.

Lote 201

Sup. total de 1458 m2

Sup. Cubierta de 429 m2

Memoria Descriptiva:

Vivienda unifamiliar, emplazada en un lote en esquina - que si bien no es

lindero ni a laguna ni a golf - logra captar y capitalizar hermosas visuales del

paisaje tanto del lago central como de algunos sectores de golf que junto a sus

amplias terrazas y el SUM del ultimo piso son la expansión perfecta para

disfrutar al máximo del entorno. La pileta con desborde infinito bien pegada al

ventanal - a continuación del estar - parece meterse dentro del ambiente .

Amplios ambientes y calidad de terminación.

Memoria Constructiva / Instalaciones:

La casa está fundada sobre una platea de hormigón armado. La misma posee además

vigas de borde y vigas centrales de refuerzo. Se utilizó Hormigón Elaborado H21

La construcción se desarrolla sobre ladrillos cerámicos portantes, con columnas

de hormigón armado y vigas de encadenado también de hormigón armado. La

mampostería lleva la capa hidrófuga en el exterior, revoque grueso y

revestimiento acrílico texturado de terminación final. En el interior el revoque

grueso lleva una capa de enduído con yeso y pintura Latex de terminación final.

Las losas de viguetas pretensadas, con bloques de poliestireno expandido mejoran

la aislación térmica y acústica. Con capa de compresión de hormigón elaborado

H21 y doble vigueta de refuerzo.

Cielorrasos de durlock con cajones perimetrales y cortineros embutidos en varios

ambienten.

La carga de los contrapisos sobre losas de terrazas son de hormigón celular que

refuerzan aún más la aislación térmica.

Instalaciones de agua, cloaca y calefacción testeada y aprobada por Industrias

Saladillo que garantizan la calidad y durabilidad de sus productos.

Cisterna de 2500lts con Bomba presurizadora

Agua caliente mediante 2 termotanques de alto rendimiento

Instalación de gas testeada y aprobada por matriculado.

Instalación Eléctrica de acuerdo a la reglamentación vigente, utilizando

componentes y materiales de 1º calidad.

Calefacción por losa radiante. Posee una caldera para planta baja y otra para

planta baja, con sus respectivos colectores y circuitos por ambiente.

Aire Acondicionado: Un equipo central Frio/Calor para living , comedor, hall,

toilette. 2 equipos centrales frío/calor por conducto para la planta alta.

Splits individuales frio/Calor en Cocina, Dormitorio Servicio y SUM.

Cañería para tv, teléfono e internet.

Terminaciones:

Aberturas Rehau PVC con DVH.

Puertas de Madera de MORAS

Pisos porcellanatos de 1º calidad

Iluminación: Artefactos con Luces de LED. LLaves de luz marca Cambre modelo

Bauhaus.

Cocina: Muebles en color Blanco con puertas termoformadas, mesada en Silestone

Blanco Norte. Anafe a gas y horno eléctrico Ariston. Microondas panelable.

Instalación para lavavajillas y toma agua para heladera grande.

Interiores de Placard y vestidores de gran diseño en melamina marca FAPLAC de la

línea hilados.

Baños, vanitorys en mdf con mesadas blanco turco en baños chicos PA.

Baño principal mesada en travertino noche con bacha maciza de mármol. Idem

Toilette.

Hidromasaje suite ppal. Marca Hidrotor con box de ducha separado.

Pileta con borde infinito, luces y equipo filtro completo. Solárium con borde

atérmico tipo deck

Solado acceso autos en adoquín. Solado peatonal en travertino rústico.

Sanitarios Marca Ferrum, líneas Bari y Trento

Griferías Marca FV, líneas Libby, City y Temple

Riego automático por aspreción en todo el jardín

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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420041235-195 Anuncio provisto

por RE/MAX Uno - Martillero: Uno Bienes Raices SRL, CMCPSI 5821. - Cada oficina

es de propiedad y gestión independiente.

Detalles

Sup. Total
1458 m2
Sup. Cubierta
430 m2
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Expensas
$ 16

Ubicación

Publicado hace un mes.